Продажба

Двустаен апартамент в Габрово, Младост с асансьор и паркинг

ГабровоМладост
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба78 000 €1 147 €/м²
Очакван наем294 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост (20 имота)

Площ
68 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост (20 имота) — 1 147 €/м² срещу 1 069 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Габрово, квартал Младост, разположен в сграда с контролиран достъп.
Разпределението включва уширена кухня, две спални, широк коридор и баня с тоалетна, което осигурява удобство при ползване.
Сградата е тухлена от 1980 г., поддържана с изолация и висок клас ПВЦ дограма; отоплението и охлаждането са решени чрез климатици.
Локацията е в утвърден жилищен район с асансьор и паркинг, което допринася за комфорта на живущите.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики по отношение на функционалност и поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района