Продажба

Двустаен апартамент в Голо Бърдо, Габрово с балкон

ГабровоМладост
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба60 000 €1 000 €/м²
Очакван наем294 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост (20 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост (20 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 069 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Голо Бърдо, град Габрово.

Разпределението включва коридор, хол с балкон, кухня, спалня, дрешник и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът се намира на трети етаж от осем с наличен асансьор. Жилището е в добро общо състояние и е с южно изложение.

Кварталът предлага спокойна среда и достъп до основни удобства в близост.

Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • балкон
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • дрешник
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района