Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Младост, Габрово с тераса

ГабровоМладост
Публикувано: 22 Април 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба59 000 €983 €/м²
Очакван наем294 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 936 €/м² срещу 1 048 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Младост, град Габрово. Жилището е разположено на втори етаж от осеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса, което позволява лесно преустройство в двуспален апартамент.

Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC) и предлага удобства като асансьор, контрол на достъпа и паркинг.

Кварталът е предпочитан и предлага добра инфраструктура, подходящ за семейства или инвестиция.

Имотът е подходящ за практично жилище с балансирано съчетание между функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района