Продажба

Едностаен апартамент в Център, Габрово, тухлено строителство

ГабровоЦентър
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба16 500 €1 031 €/м²
Очакван наем399 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~2 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
16 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

29% / г.
Месечна вноска73 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 545% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 1 000 €
  1. 17 500 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 16 500 €▼ 1 000 € (5.7%) 14 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 2 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 031 €/м² срещу 1 149 €/м².

Апартамент с една стая в град Габрово, район Център. Разполага с малко антре, една основна стая и санитарен възел. Разпределението е компактно, подходящо за минимални нужди или инвестиция. Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и устойчивост. Намира се на втори етаж от три, което осигурява достъп без асансьор и по-малко шум от улицата. Локацията в центъра предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Подходящ за инвестиционни цели или като малък градски имот с основни функции.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 73 €, а очакваният наем за района — 399 €. Наемът покрива цялата вноска (545%).

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (5.7%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • компактно разпределение
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • малка площ
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района