Продажба

Тристаен апартамент с големи тераси в Елин Пелин

област СофияЕлин Пелин
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба250 000 €1 388 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~40 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Елин Пелин (89 имота)

Площ
180 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Елин Пелин (89 имота) — 1 388 €/м² срещу 1 612 €/м².

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2025 г. в гр. Елин Пелин, на четвърти етаж.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и три спални, всички с излаз към две тераси с обща площ 65 кв.м.. Изложението е югозападно и югоизточно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а към имота има включено паркомясто. Строителството е тухлено, като апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по желание.

Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до училища, супермаркети и автобусна гара.

Имотът е подходящ за семейно жилище, предлагащо комфортно пространство и удобства в близост до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Елин Пелин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • големи тераси
  • паркомясто включено
  • асансъор и контрол на достъпа
  • ново строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района