Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in област София, Elin Pelin

област СофияElin Pelin
Published: 1 March 2026 Updated: 21 June 2026
Sale230,000 €1,277 €/m²
Area
180 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Seller's description

🅿 Паркомясто в цената
🏙Нова сграда с акт 16
🏔360 градусова гледка
65 кв.м. тераси

Агенция Nine Properties Ви представя тристаен апартамент на шплаковка и замазка в нова сграда в гр. Елин Пелин.
🅿Към апартамента има включено паркомясто в обявената цена.

📍 Локация:
Сградата е разположена на по-малко от 5 минути пешеходно разстояние от центъра на града. В близост е до супермаркети, училища, автобусна гара.


🏡Разпределение:
Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс(36 кв.м., югозападно изложение) с излаз към тераса, родителска спалня с излаз към тераса(19 кв.м., югоизточно изложение), детска спалня с излаз към тераса(17 кв.м., югоизточно изложение), баня с тоалетна, нисша за гардеробна-мокро помещение.
Двете тераси са с обща площ от 65кв.м.

За Ваше улеснение има предоставена схема на разпределение в снимките на обявата.

Изложения: изток, запад, юг

🎥 На разположение е видеоразходка на имота, която може да бъде изпратена при желание.

***

Оглед и резервация на имота:
Можем да организираме оглед в удобно за вас време свържете се с отговорния брокер.
При желание, имотът може да бъде резервиран със заплащане на депозит, след което се прекратяват рекламните действия и огледис други купувачи и се стартира подготовка за сключване на предварителен и окончателен договор, като се има предвид индивидуалността на всяка сделка.

Пълно съдействие за ипотечно кредитиране, което е без допълнителни такси за всеки наш клиент със съдействието на водеща консултантска фирма в областта.
За повече информация и огледи може да ни потърсите на:
📧[email protected]
☎+359 886 308 156

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby