Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба102 500 €861 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 24.6% · 33 500 €

136 000 €9 Януари 2026Първоначална цена
130 000 €▼ 6 000 € (4.4%) 6 Март 2026Намаление на цената
102 500 €▼ 27 500 € (21.2%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Код на офертата:A-1748466
Агенция ПАРАЛЕЛ продава мезонет в централната градска част на гр.Добрич.
Състои се от кухня с трапезария,три спални и пространство което може да се ползва за кабинет(или по ваше усмотрение).На всеки етаж разполага с баня и тоалетна.
Мезонета разполага с четири тераси и маза.
Локално парно на газ с алуминиеви радиатори.
Чудесна нескриваема панорамна гледка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 25% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.