ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба97 000 €1 077 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.2% · 16 000 €

113 000 €9 Март 2026Първоначална цена
97 000 €▼ 16 000 € (14.2%) 11 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция ДОБРИЧ Имоти 21 предлага за продажба четиристаен апартамент в идеален център на града, с гараж, таван с ток и вода и голяма маза.
ОБЯВА 5030
ЦЕНА НА ИМОТА 116000 евро
Жилището е разположено на втори среден етаж в тухлена сграда, с много добра локация и възможности за преустройство. Имотът е подходящ за младо семейство с деца.
Сградата е триетажна, входът е обновен и поддържан. Апартаментът е в добро състояние, но се нуждае от ремонт и осъвременяване. Разпределението позволява да се отдели трета спалня или да се обособи просторна дневна с трапезария и кухня и две спални. Възможност за втора баня. Изложението е изток-запад. Застроената му площ е 90 кв.м. по документ. към него има прилещи таван 25 кв.м. и маза 21 кв.м. Към жилището се предлага и гараж.
📐 Разпределение:
Жилището се състои от коридор, трапезария с кухненски бокс, голяма дневна с вход от трапезарията и от коридора, две спални, едната преходна от дневната, баня и тоалетна в едно, килер, две тераси източна и западна.
📍Предимства на имота:
Прекрасна локация с лсен достъп до всички комуникации.
Среден етаж.
Добро изложение.
Възможност за преустройство.

ЗА ОГЛЕДИ И ИНФОРМАЦИЯ, МОЛЯ ЗВЪННЕТЕ НА ПОСОЧЕНИТЕ ТЕЛЕФОНИ.

ОЩЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА АГЕНЦИЯТА МОЖЕ ДА РАЗГЛЕДАТЕ ТУК: http://imotidobrich.alo.bg

💯 С Агенция ДОБРИЧ Имоти 21 получавате сигурност от първия разговор до последния подпис чрез:
👉Индивидуален подход и информирано решение
👉Съдействие ппри кредитиране
👉Проверка на имота и изготвяне на документи по сделката

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.