Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Центъра на Добрич

ДобричЦентър
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 20 Май 2026
Продажба110 000 €1 000 €/м²
Очакван наем371 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (186 имота)

Площ
110 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (186 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 133 €/м².

Апартамент с площ 110 кв.м, разположен в град Добрич, Център, близо до хотел Добруджа.
Имотът има три стаи, кухня с малка трапезария, отделна баня и тоалетна, както и две големи тераси.
Сградата е тухлена от 1970 г., апартаментът е на 6-ти етаж от общо 8 с наличен асансьор. Жилището е за обновяване и предлага възможност за адаптация според нуждите.
Локацията е удобна, с осигурени паркоместа само за живущите във входа и лесен достъп до централната част на града.
Подходящ за хора, които търсят просторен имот с потенциал в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркоместа за живущи
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня
  • трапезария

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района