Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Промишлена зона - Запад, Добрич

ДобричПромишлена зона - Запад
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба128 000 €576 €/м²
Очакван наем369 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~111 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Добрич (462 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
222 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 111 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Добрич (462 имота) — 576 €/м² срещу 1 078 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 4 стаи в град Добрич, район Промишлена зона - Запад. Разполага с площ от 222 кв.м на втори етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва голяма дневна с трапезария, три спални, детска стая и две бани с тоалетни, което осигурява удобство за семейно ползване.

Жилището е построено през 2007 г. с тухлено строителство и е частично ремонтирано, като разполага с интернет връзка.

Локацията е в индустриалната част на града, което може да бъде подходящо за хора, работещи в района, но не предлага непосредствена близост до централни удобства или зелени площи.

Подходящ е за семейства, които търсят голямо пространство и функционално разпределение в по-спокоен район на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Добрич

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма жилищна площ
  • две бани
  • интернет връзка
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • промишлена зона
  • частично обзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • детска стая

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района