Продажба

4-стаен апартамент в Център, Добрич с панорамна гледка

ДобричЦентър
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба136 000 €1 563 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота)

Площ
87 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота) — 1 563 €/м² срещу 1 185 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Добрич, район Жълтите плочки, разположен на последния 7-ми етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, дневна, кухня, баня с тоалет и голямо антре, което осигурява отделни и функционални помещения.

Сградата е тухлена, с поддържан покрив и осигурени удобства като асансьор и контрол на достъпа. Към имота има и прилежаща изба.

Локацията е централна, което позволява лесен достъп до ключови точки в града и предлага панорамна гледка към централния площад.

Подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с удобства в центъра на Добрич.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • панорамна гледка
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района