Продажба−47% под пазара

Многостаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба85 000 €578 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АДРЕС Недвижими Имоти продава петстаен апартамент в близост до Хуманитарна гимназия. Жилището се състои от хол,всекидневна, кухня, две спални, баня и тоалетна отделно, две тераси и гараж. Към имота има и две тавански стаи с тераса, които са пригодни за живеене. Изложение - С/Ю.
---
РЗП - 107 кв.м.
гараж - 13 кв.м.
тавански помещения - 27 кв.м.
1/8 - идеални части от сградата
1/8 - ид.части от дворното място

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района