Продажба−25% под пазара

Многостаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба129 000 €883 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

146 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 24.1% · 41 000 €

170 000 €2 Април 2026Първоначална цена
150 000 €▼ 20 000 € (11.8%) 10 Юни 2026Намаление на цената
140 000 €▼ 10 000 € (6.7%) 14 Юни 2026Намаление на цената
129 000 €▼ 11 000 € (7.9%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам многостаен апартамент в гр.Добрич,ул Суха река 20, вх.Г ,ет3
Състои се от 4 стаи без преход,кухненски бокс,две тераси,отделно баня и тоал.,таванска стая и партерна маза 16 кв.м с вход от улицата подходяща за търговска дейност.Обща площ на имота 146 кв.м.
Нов покрив,нова ПВС дограма,Саниран.
Без асансьор.
Продава се от собственик.
Възможен е коментар по цената е разумни граници.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 24% под първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.