Продажба

Четиристаен апартамент в Център, Добрич с асансьор

ДобричЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба135 000 €1 046 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (63 имота)

Площ
129 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1992

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.3% · 3 000 €
  1. 132 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 135 000 €▲ 3 000 € (2.3%) 8 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (63 имота) — 1 046 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Добрич, район Център, близо до Езикова гимназия.

Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 129 кв.м, подходящи за семейно ползване.

Сградата е тухлена от 1992 г., с асансьор и паркомясто, осигуряващи удобства за живущите.

Локацията е централна, с лесен достъп до училища, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в добре устроена градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 62% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 3 000 € (2.3%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района