Продажба

Четиристаен апартамент в центъра на град Добрич с балкони

ДобричЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба142 139 €1 204 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (63 имота)

Площ
118 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска631 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (63 имота) — 1 204 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Добрич, район Център, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с излаз към балкон, трапезария, отделна кухня, две спални с излаз към балкон, баня и две отделни тоалетни.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и PVC дограма с двоен стъклопакет. Към имота има мазе и таванско помещение.

Локацията е удобна, близо до детска градина, училища и магазини, което осигурява лесен достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добро разпределение и удобства в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 631 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкони към стаите
  • асансьор
  • мазе и таванско помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района