Продажба

Четиристаен апартамент с две тераси в Център, Добрич

ДобричЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба129 000 €1 102 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (63 имота)

Площ
117 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (63 имота) — 1 102 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Добрич, район Център, близо до Младежки дом и СОУ П.Р. Славейков.
Разпределението включва голямо антре, хол, кухня, отделна трапезария, две спални и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, апартаментът се намира на втори етаж от пететажна сграда и разполага с избено и таванско помещение.
Локацията е в предпочитан район с възможност за паркиране и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и удобството на живущите.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добро съчетание между пространство и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркинг
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района