Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в центъра на Добрич с две тераси

ДобричЦентър
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба110 000 €1 000 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (63 имота)

Площ
110 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (63 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Добрич, Център, разположен на 6-ти от 8 етажа. Разпределението включва две спални, просторен хол, кухня с трапезария, баня и тоалетна, както и широк коридор. Жилището разполага с две големи тераси, които допринасят за допълнителна функционалност и комфорт. Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и осигурява паркоместа пред входа. Локацията е централна и комуникативна, близо до магазини, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради балансираното съчетание на удобства и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района