Продажба

Четиристаен апартамент в Център на град Добрич с тераса

ДобричЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба120 000 €1 142 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (63 имота)

Площ
105 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (63 имота) — 1 142 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с четири стаи в град Добрич, разположен в идеалния център. Площта е 105 кв.м., с допълнително избено помещение от 7 кв.м. на етаж 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва три спални, кухня, отделна баня и тоалетна, както и голяма затворена тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, а апартаментът е оборудван с висок клас ПВЦ дограма, което допринася за по-добра изолация и поддръжка. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Локацията предлага удобства на градския център, близост до административни и търговски обекти, което е подходящо за хора, предпочитащи градски начин на живот.

Имотът е подходящ за семейства или хора, които търсят просторен апартамент с добра локация и удобства в центъра на Добрич.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворена тераса
  • асансьор
  • висок клас дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района