Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба95 000 €979 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.7% · 6 000 €

89 000 €4 Май 2026Първоначална цена
95 000 €▲ 6 000 € (6.7%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 7850 ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ Предлагам за продажба голям и светъл апартамент в идеалния център на гр.Добрич. Жилището се намира на последен трети етаж в малка жилищна кооперация зад сградата на Драматичен театър Йордан Йовков. На чиста площ от 97,23 кв.м са разположени голям хол с тераса и отделен кухненски бокс, две спални, от които едната с тераса, антре, баня и тоалет в отделни помещения. Монтирана е чисто нова входна врата. Апартаментът е подготвен за ремонт и представя възможност на новите собственици да го заръшат по техен вкус. Прилежащи големи избено и таванско помещения. Отлична локация! Малка сграда с няколко апартамента. Възможност за газификация.
Договаряне!
За огледи и информация 0894407727.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.