ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър

Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 4 Октомври 2025

Продажба106 000 €1 152 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО предложение от РОВАС с ключ - само при нас!

Просторен тристаен апартамент с панорамна гледка бул. Добруджа 11, гр. Добрич

Предлагаме Ви изключителен тристаен апартамент с подменена дограма и външна топлоизолация, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Добрич, бул. Добруджа 11, на 7-и етаж от добре поддържана жилищна сграда.

Обща площ: 91,74 кв.м, разпределени както следва:
Чиста площ: 77,23 кв.м
Мазе: 4,68 кв.м
Общи части: 9,83 кв.м

Апартаментът се състои от коридор, килер, тоалетна, баня, просторен хол, спалня и кухня с остъклена тераса.
От всяко помещение се разкрива впечатляваща и нескриваема панорамна гледка към града.

Основни предимства:
Подменена дограма и външна топлоизолация
Изградена газова инсталация във входа, с възможност за присъединяване
Без тежести
Подготвен за ремонт отлична възможност за завършване по Ваш вкус
Разполагаме с ключ!
Оглед може да се организира в удобно за Вас време

Този имот съчетава простор, светлина и потенциал, което го прави отличен избор както за личен дом, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Свържете се с нас още днес и се убедете сами!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.