Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Центъра на Добрич

ДобричЦентър
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба120 000 €1 318 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота)

Площ
91 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота) — 1 318 €/м² срещу 1 185 €/м².

Апартамент с три стаи в град Добрич, разположен в централната част на града. Площта е 91 кв.м., към имота има и избено помещение от 10.3 кв.м. и таванско помещение от 7.5 кв.м.

Разпределението включва две спални, кухня с трапезария, отделна баня и тоалетна, както и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за използване на пространството.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността на живущите. Има осигурено паркомясто.

Локацията е удобна, близо до училище „Славейков“, детска градина, супермаркет и автобусни спирки, което улеснява ежедневните дейности и придвижване в града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирани характеристики по отношение на местоположение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансъор
  • контролиран достъп
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района