Продажба

Тристаен апартамент в Център, Добрич с балкони

ДобричЦентър
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба104 000 €1 155 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота)

Площ
90 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 3 000 €
  1. 107 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 104 000 €▼ 3 000 € (2.8%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота) — 1 155 €/м² срещу 1 185 €/м².

Апартамент с три стаи в град Добрич, район Център.

Разпределение: входно антре, всекидневна с излаз към балкон, отделна кухня, две спални (едната с балкон), баня с тоалетна, мокро помещение и килер.

Сградата е тухлена с три етажа, апартаментът е на втори етаж. Към имота има избено помещение и таванска стая.

Локацията е централна, близо до всички необходими удобства и градска инфраструктура.

Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 461 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 77% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (2.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкони
  • избено помещение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района