Продажба

3-стаен апартамент в Център, Добрич с асансьор

ДобричЦентър
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба120 000 €1 333 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота)

Площ
90 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 170 €/м².

Апартамент с 3 стаи в центъра на град Добрич, ново строителство от 2026 г. с площ 90 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за комфорт и сигурност. Общите части са поддържани и имат технически паспорт.

Локацията е в централната част на Добрич, близо до пешеходната зона, административни услуги, заведения и транспортни връзки. Районът е предпочитан както за живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до всички необходими услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района