Продажба

Тристаен апартамент в Център на град Добрич с балкон

ДобричЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба115 000 €1 352 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота)

Площ
85 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота) — 1 352 €/м² срещу 1 170 €/м².

Тристаен апартамент в град Добрич, разположен в централната част. Имотът е на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделен тоалет и балкон. Към имота има маза и таванско помещение.

Сградата е тухлена, с подови настилки от ламинат и гранитогрес, а дограмата е сменена, осигуряваща добра топло- и шумоизолация.

Локацията е удобна, близо до магазини, училища и административни услуги, което улеснява ежедневието.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за живеене в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тухлено строителство
  • сменена дограма
Недостатъци
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района