Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба120 000 €1 411 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 5 000 €
  1. 125 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 120 000 €▼ 5 000 € (4%) 6 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция ДОБРИЧ Имоти 21 предлага за продажба тристаен тухлен апартамент, саниран и газифициран, в непосредствена близост до градски парк, младежки дом и идеален център на гр. Добрич.
ОБЯВА 0069
ЦЕНА НА ИМОТА 125000 евро. или 244500 лв.
Представяме ви тристаен апартамент, разположен в центъра на града, газифициран, обзаведен и в саниран блок. Имотът е подходящ за семейство с деца, двойка или покупка с цел инвестиция.
⭐ Основни предимства:
Много добра локация, на тиха улица в района между младежки дом и градски парк.
Удобен и бърз достъп до всички комуникации.
Намира се на втори жилищен етаж в триетажна кооперация с поддържани и чисти общи части.
Изложение - юг и запад.
Жилището е частично ремонтирано, с паркет като подова настилка и ПВЦ дограма на прозорците.
Нови интериорни и входна врати.
Предлага се обзаведен, като мебелите са в много добро състояние.
Сградата е изцяло санирана, покривът е основно ремонтиран.
Жилището е газифицирано, а в дневната има монтиран климатик
Улицата е тиха и спокойна, с места за паркиране.
📐 Разпределение:
Имотът е със застроена площ 85 кв.м.
Към него има две тавански помещения с площ 24,50 кв.м. и маза 16,50 кв.м.
Апартаментът се състои от коридор, дневна-трапезария с кухненски бокс, детска стая, преходна от дневната, голяма родителска спалня и санитарен възел. Голяма затворена тераса на две от стаите.

Много добър, имот както за обитаване, така и за инвестиция. Удобна локация, в близост до магазини,
училища, център и парк. Здрава тухлена и поддържана сграда
ЗА ОГЛЕДИ И ИНФОРМАЦИЯ, МОЛЯ ЗВЪННЕТЕ НА ПОСОЧЕНИТЕ ТЕЛЕФОНИ.

ОЩЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА АГЕНЦИЯТА МОЖЕ ДА РАЗГЛЕДАТЕ ТУК: http://imotidobrich.alo.bg

💯 С Агенция ДОБРИЧ Имоти 21 получавате сигурност от първия разговор до последния подпис чрез:
👉Индивидуален подход и информирано решение
👉Съдействие ппри кредитиране
👉Проверка на имота и изготвяне на документи по сделката

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района