медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~21 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота) — 1 445 €/м² срещу 1 185 €/м².
Апартамент с три стаи и площ от 83 кв.м, разположен на втори етаж в четириетажна тухлена сграда в центъра на град Добрич.
Разпределението включва входно антре, светъл хол, отделен кухненски бокс, две спални и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е с поддържани общи части, газификация, външна изолация и ремонтиран покрив; апартаментът е с подменена дограма и естествен паркет.
Локацията е близо до основни градски удобства и предлага осигурено паркомясто в района на Младежки дом.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра централна локация и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 179 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 301 €/мес
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес