медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~105 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 370 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 105 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота) — 720 €/м² срещу 1 185 €/м².
Апартаментът се намира в град Добрич, в района на Градска болница и Център. Разполага с просторно входно антре, голяма всекидневна с кухненски кът и две отделни спални. Включена е и покривна тераса с площ от над 100 кв.м, която осигурява допълнително пространство за ползване. Сградата е тухлена, а имотът се предлага на етаж 7 от 7 с наличен асансьор. Предлага се по БДС (шпакловка и замазка), което дава възможност за индивидуално довършване. Локацията е удобна, близо до градски удобства и възможност за закупуване на паркомясто в подземния гараж с директен достъп чрез асансьор. Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с възможност за персонализация в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 726 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 179 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 301 €/мес
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес