Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба125 220 €948 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска556 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АДРЕС Недижими имоти продава тристаен апатамент в новопостроена тухлена сграда в центъра на града.
Жилището се състои от хол, две спални, кухня, мокро помещение, тоалетна, отделна баня с тоалетна, три тераси и маза.
Към имота има възможност за купуване на паркомясто.
---
РЗП - 101.4 кв.м.
общи части - 22.62 кв.м.
маза - 7.79 кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района