ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба139 000 €1 252 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡✨ ТОП ЛОКАЦИЯ ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР!
Тристаен тухлен апартамент с гараж и обитаеми тавански помещения
🔑 Добрич Хоум има удоволствието да Ви предложи изключително атрактивен имот, разположен в сърцето на гр. Добрич район гимназия по Туризъм . Локацията е сред най-търсените в непосредствена близост до училища, детски градини, магазини, административни учреждения и централната пешеходна зона.
📐 Параметри на жилището:
Застроена площ: 111 кв.м.
Разпределение: широк коридор, кухня, просторен хол, две самостоятелни спални, три тераси, баня и тоалетна (в отделни помещения).
Етаж: 3-ти жилищен
Изложение: изток запад гарантирана светлина и уют през целия ден
✨ Състояние и подобрения:
Газифициран апартамент
Подменена ПВЦ дограма
Подови настилки: естествен паркет и теракот
Отлично разпределение на стаите без преходи функционалност и комфорт
Добре поддържан вход с контролиран достъп
📌 Допълнителни екстри към имота:
Две обитаеми тавански стаи със санитарен възел и баня перфектни за отдаване под наем, хоум офис или студио
Просторно избено помещение 11 кв.м.
Гараж включен в цената истинска рядкост за централната част на града!
🌟 Предимства на имота:
✔️ Просторен и светъл апартамент с перфектно изложение
✔️ Прилежащи допълнителни помещения, даващи гъвкавост за ползване
✔️ Топ локация подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем
✔️ Сигурност контролиран достъп и отлична поддръжка на сградата
💰 Цена: 139 000 евро (≈ 271 860 лв.)
📞 За повече информация и организиране на огледи: 0897 961 690
📍 Офис: гр. Добрич, ул. Генерал Колев 28
Добрич Хоум до теб и твоя нов дом!
✔️ Пълно съдействие с документи
✔️ Съдействие при нужда от банков кредит
✔️ Лично отношение и индивидуален подход към всеки клиент

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.