Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба85 000 €787 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. 5038

гр. Добрич, Център, ул. Сан Стефано

БАЛИК ЕСТЕЙТ ПРОДАВА ЕКСКЛУЗИВНО просторен тристаен апартамент за основен ремонт със застроена площ от 108,22 м², разположен в района на училище 'П. Р. Славейков'

Жилището е с практично разпределение и предлага простор и комфорт. Състои се от:

входно антре;
всекидневна с излаз към балкон;
самостоятелна кухня с излаз към балкон;
трапезария;
две спални, всяка от които с излаз към балкон;
баня;
отделна тоалетна.

Към имота принадлежат мазе с площ от 11,61 м² и таванско помещение с площ от 6,15 м², осигуряващи допълнително пространство за съхранение.

Апартаментът се намира на комуникативно място, в непосредствена близост до магазини, учебни заведения, градски транспорт и всички удобства на централната градска част.

Цена: 84 900 евро

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас:

Тел.: +359 (0)878 89 23 65
E-mail: [email protected]

Екип БАЛИК ЕСТЕЙТ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.