Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Добрич

ДобричЦентър
Публикувано: 24 Април 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба133 750 €1 250 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота)

Площ
107 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 185 €/м².

Апартамент с три стаи в град Добрич, Център, разположен на четвърти етаж в нова сграда от 2027 г. с обща площ 107 кв.м.

Разпределение: просторна дневна (39 кв.м), две спални (11 и 13 кв.м), антре, килер, голяма баня с тоалетна и две тераси, осигуряващи добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е тухлена, модерна, с асансьор и контролиран достъп, което осигурява удобства и сигурност.

Локацията е в централната част на града, близо до градска инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и комфорт, съчетавайки функционалност и модерно строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 593 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 39 кв.м
  • спалня 11 кв.м
  • спалня 13 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района