Продажба

Тристаен апартамент в Център на град Добрич с паркинг

ДобричЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба133 000 €1 303 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота)

Площ
102 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.5% · 2 000 €
  1. 135 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 121 500 €▼ 13 500 € (10%) 18 Март 2026Намаление на цената
  3. 133 000 €▲ 11 500 € (9.5%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота) — 1 303 €/м² срещу 1 170 €/м².

Апартамент с три стаи в град Добрич, разположен в централната част на града.

Разпределението включва дневен тракт, две спални и санитарно помещение, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е в тухлена сграда от 1980 г., намира се на втори етаж от четири, с включена маза от 25 кв.м. и възможност за паркиране.

Локацията е удобна за достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно предлага спокойствие в централната част на Добрич.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобства в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 63% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (1.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • мазе
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района