медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 170 €/м².
Апартамент с три стаи в град Добрич, район Център, близо до училище Славейков. Жилището е разположено на втори етаж от пет в тухлена сграда.
Разпределението включва две големи спални, просторен хол, кухня и обширно антре без преходни стаи, като всяка стая има тераса. Има отделни санитарни помещения.
Строителството е тухлено, с южно и северно изложение, сменена дограма и естествен паркет. Имотът се нуждае от обновяване. Към апартамента има прилежащ таван и изба.
Локацията е удобна, близо до центъра на града, Градски парк, училища и Младежки дом. Районът е предпочитан за живеене.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с функционално разпределение в централна градска част.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 133 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 179 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес