+14% над пазара
медиана 874 €/м² за сравними имоти
84 900 € 998 €/м²
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
Продажба80 800 €832 €/м²
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Балик (22 имота)
Площ
97 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
История на цената
3 промени от публикуването▼ 4.4% · 3 700 €
- 84 500 €
- 84 000 €▼ 500 € (0.6%)
- 84 000 €▲ 0 € (0%)
- 80 800 €▼ 3 200 € (3.8%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Балик (22 имота) — 832 €/м² срещу 845 €/м².
Апартамент с три стаи в град Добрич, квартал Балик. Жилището е разположено на четвърти етаж от осем в панелна сграда с асансьор.
Разпределението включва коридор, светла кухня, две спални, просторен хол, баня, тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е панелна конструкция, като наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището. Информация за годината на строителство не е предоставена.
Квартал Балик предлага спокойна градска среда с достъп до основни удобства и транспортни връзки в Добрич.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален апартамент с удобства за ежедневие.
От публикуването цената е намаляла с 3 700 € (4.4%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Балик
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- асансьор
- просторни стаи
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- кухня
- спалня
- спалня
- баня
- хол
- тоалетна
- мокро помещение
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+11% над пазара
медиана 945 €/м² за сравними имоти
59 990 € 1 052 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−28% под пазара
медиана 845 €/м² за сравними имоти
59 990 € 612 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 945 €/м² за сравними имоти
65 000 € 1 000 €/м²
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
+21% над пазара
медиана 845 €/м² за сравними имоти
92 000 € 1 022 €/м²
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
На пазарно ниво
медиана 929 €/м² за сравними имоти
39 500 € 987 €/м²
Наемът покрива ~ 212% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
−13% под пазара
медиана 929 €/м² за сравними имоти
39 500 € 806 €/м²
Наемът покрива ~ 212% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
−24% под пазара
медиана 945 €/м² за сравними имоти
49 700 € 720 €/м²
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.