Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Христо Ботев

ДобричХристо Ботев

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба79 000 €1 295 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 999 €

79 999 €2 Август 2026Първоначална цена
79 000 €▼ 999 € (1.2%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Собственик продава апартамент в кв. Христо Ботев , гр. Добрич

СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ
Панел 61 кв.м ет. 1

Характеристики на имота:
Разпределение:
Трапезария с кухня и всекидневна
Спалня
Детска стая
Коридор
Баня с тоалетна
Голяма тераса

Основен ремонт:
Инверторни климатици + частично подово отопление
Остават някои нови електроуреди
Нови ВиК и Ел. инсталации (по дизайн проект)
PVC дограма
Напълно обзаведено жилище
10 см външна изолация
Подова изолация топъл под
Ръчна рисувани стенописи в детската и в спалнята от професионален художник
Сградата е в списъка за саниране

Огледи организирам основно за купувачи с осигурено финансиране или предварително одобрение от банка. Ако имате такова, ще се радвам да уговорим удобен час.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.