Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба88 000 €1 023 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.3% · 4 000 €
  1. 92 000 €14 Април 2026Първоначална цена
  2. 88 000 €▼ 4 000 € (4.3%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

АДРЕС Недвижими Имоти продава двустаен апартамент в идеален център,
състоящ се от хол, спалня, кухня, баня и тоалетна заедно, две тераси, маза и парко място с контролиран достъп.
---
РЗП - 68.17 кв.м.
маза - 17.63 кв.м.
общи части - 2.152%

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района