медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~11 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 1 328 €/м² срещу 1 179 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Добрич, разположен в централната част на града. Имотът е с площ от 77 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 8 в сграда с тухлено строителство от 1999 г.
Разпределението включва две стаи и две тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за семейство или двойка.
Сградата разполага с асансьор, а конструкцията е от тухла, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация. Имотът е полуобзаведен, което позволява персонализиране според нуждите на новия собственик.
Локацията в центъра на Добрич осигурява лесен достъп до градската инфраструктура, магазини и услуги. Околността е урбанизирана и удобна за ежедневни дейности.
Този апартамент предлага балансирано съчетание между удобство, функционалност и градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 454 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 360 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 133 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 179 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес