Продажба

Двустаен апартамент в Център, Добрич с две тераси

ДобричЦентър
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба88 000 €1 157 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота)

Площ
76 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 1 157 €/м² срещу 1 179 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Добрич, разположен в идеалния център. Намира се на четвърти етаж от осеметажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва хол, спалня, кухня и комбинирана баня с тоалетна, както и две тераси с достъп от всички стаи.

Сградата е построена през 1980 г., тухлено строителство, което осигурява добра звукоизолация и стабилност. Апартаментът е за ремонт, което дава възможност за индивидуално оформление.

Локацията е централна, близо до основни удобства и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за хора, които търсят жилище с потенциал в градска среда с удобства и възможности за обновяване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района