Продажба

Двустаен апартамент в Център, Добрич с тераса

ДобричЦентър
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба85 000 €1 133 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота)

Площ
75 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (67 имота) — 1 133 €/м² срещу 1 185 €/м².

Апартамент с две стаи в град Добрич, в района на Центъра, близо до Марко Поло.

Разпределението включва две спални, кухня, отделна баня и тоалетна, както и тераса. Имотът е вътрешен, без крайни стени, което подобрява топлинната му ефективност.

Сградата е тухлена конструкция, като конкретната година на строителство не е посочена. Нисък етаж улеснява достъпа и ежедневната употреба.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до централни услуги и транспорт.

Подходящ за хора, търсещи функционален апартамент с добро разпределение в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • вътрешен апартамент
  • нискo ниво
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района