медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~26 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 1 567 €/м² срещу 1 179 €/м².
Апартамент с 2 стаи в центъра на град Добрич, с площ от 67 кв.м. и балкон.
Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобство за ежедневието.
Жилището е построено през 1970 г., с подменени ел. и ВиК инсталации, нова PVC дограма, ламинат и гранитогрес, както и вътрешна изолация. Има асансьор в сградата.
Локацията е в центъра на града, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция поради функционалното разпределение и централното местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 133 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 179 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 1 170 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес