Продажба

Тристаен апартамент в Център Добрич с асансьор и паркинг

ДобричЦентър
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба124 300 €994 €/м²
Очакван наем371 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~23 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота)

Площ
125 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 994 €/м² срещу 1 179 €/м².

Апартамент с три стаи и площ от 125 кв.м, разположен в град Добрич, Център.

Разпределението включва просторно антре, всекидневна, кухня, две спални и баня с тоалетна, осигуряващо удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, паркинг и контролиран достъп.

Локацията е централна, с лесен достъп до всички необходими градски удобства и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант в центъра на града с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 551 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района