Продажба

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Добрич

ДобричЦентър
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба150 000 €1 200 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота)

Площ
125 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 179 €/м².

Двустаен апартамент в град Добрич, район Център, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторен дневен тракт с тераса, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за живеене.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2010 г., с наличен асансьор и обновени общи части.

Локацията е централна, близо до административни и търговски обекти, което улеснява достъпа до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен дневен тракт
  • тераса
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района