Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балик

ДобричБалик

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба78 000 €1 200 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 1 000 €

79 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
78 000 €▼ 1 000 € (1.3%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

В непосредствена близост до спирка на градски транспорт, магазини, детска площадка и игрище.
Чист и поддържан вход с контролиран достъп.
Площ: 65,630 кв.м. апартамент + 4,600 кв.м. мазе
Разпределение: коридор, кухня, баня с тоалетна, хол и спалня с обща остъклена с PVC дограма тераса
Изложение: запад
Подобрения :Висок клас PVC дограма, външна топлоизолация фибран и мазилка
Подови настилки: Ламинаран паркет и теракот
Обзавеждане: Хладилник, фризер, пералня, вградена фурна, диван/легло/ във всяка стая, шкафове и библиотеки
Предимства: 2-ва инвенторни климатика, локално парно на твърдо гориво, работещо независимо от електрическата мрежа, без циркулационна помпа /котелът е разположен в мазето под апартамента/
Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, във вида от снимките, готов за нанасяне.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.