Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балик

ДобричБалик
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба54 000 €857 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 2 000 €
  1. 56 000 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 54 000 €▼ 2 000 € (3.6%) 14 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Код на офертата:A-1479424
Агенция Паралел Продава двустаен панелен апартамент в района на сервиз Моллов.
Жилището е с подменена дограма(PVC) и нова баня,подовите настилки са теракот и ламинат.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района