Продажба

Едностаен апартамент в центъра на Добрич с тераса

ДобричЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба72 500 €1 006 €/м²
Очакван наем371 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (185 имота)

Площ
72 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.3% · 3 000 €
  1. 69 500 €16 Март 2026Първоначална цена
  2. 72 500 €▲ 3 000 € (4.3%) 18 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (185 имота) — 1 006 €/м² срещу 1 133 €/м².

Апартамент с една стая в град Добрич, разположен в централната част на града.

Разпределението включва кухня, стая, баня с тоалетна, тераса и просторен коридор, което осигурява удобна функционалност за едно лице или двойка.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Имотът е реновиран и разполага с мазе като допълнително пространство.

Локацията е в центъра на Добрич, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е за хора, които търсят жилище с удобства в градска среда и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 322 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

От публикуването цената е повишена с 3 000 € (4.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • стая
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района