Продажба

Двустаен апартамент в Бяла с тераса и паркомясто

Област ВарнаБяла
Публикувано: 3 Октомври 2026 Обновено: 3 Октомври 2026
Продажба92 500 €1 201 €/м²
Очакван наем334 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
77 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска410 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем334 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 201 €/м² срещу 1 082 €/м².

Двустаен апартамент в град Бяла, област Варна, част от ново строителство с очаквана година на завършване 2028.

Разпределението включва функционални и светли помещения с тераса, подходящи за комфортно ползване от двама души или малко семейство.

Сградата е тухлена, с общо 4 етажа и разполага с асансьор и осигурено паркомясто.

Локацията е близо до морето, в град с развита инфраструктура и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства и възможност за избор на етаж и изложение още в строежа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 410 €, а очакваният наем за района — 334 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района