Продажба

Мезонет 4 стаи в Славейков, Бургас с голяма тераса

БургасСлавейков
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба254 706 €2 005 €/м²
Очакван наем730 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Славейков (358 имота)

Площ
127 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Славейков (358 имота) — 2 005 €/м² срещу 2 045 €/м².

Мезонет с площ 127 кв.м. в квартал Славейков, град Бургас.
Разпределението включва четири стаи с функционално разпределение и тераса от 20.66 кв.м., осигуряваща допълнително пространство.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.
Локацията е удобна, близо до търговски вериги, училища и други градски удобства, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за постоянно живеене с добра връзка към инфраструктурата и възможности за инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 130 €, а очакваният наем за района — 730 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • голяма тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Локация

Подобни имоти в района