ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет с 3 спални и камина в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 20 Април 2026
Продажба330 000 €2 894 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 737 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 4.3% · 15 000 €
  1. 345 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 345 000 €▲ 0 € (0%) 2 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 330 000 €▼ 15 000 € (4.3%) 20 Април 2026Намаление на цената
  4. 330 000 €▲ 0 € (0%) 20 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият мезонет се намира в един от предпочитаните квартали на Бургас – Лазур, в близост до Морската градина, плажа и центъра на града. Имотът е разположен на последните два етажа на тухлена сграда от 2000 г. с обща площ от 114 кв.м. Разпределението включва просторен дневен тракт с кухня и камина, три спални, две бани с тоалетни и няколко тераси, включително закрита с барбекю зона. Подовото отопление осигурява равномерна топлина, а камината допринася за уютна атмосфера. Мезонетът е в отлично състояние, обзаведен и готов за живеене, без необходимост от допълнителни инвестиции. Локацията предлага удобен достъп до разнообразни градски удобства и зелени площи, подходяща както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • топ локация
  • 3 спални
  • подово отопление
  • камина
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • баня с WC
  • закрита тераса
  • коридор
  • 2 спални
  • баня с WC
  • 2 открити тераси

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района