Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба133 000 €1 546 €/м²

Очакван наем874 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем874 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 86 кв.м., разположен в кв. Славейков, град Бургас. Разпределението включва коридор, две спални, хол с бокс кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса към хола. Жилището е в нова сграда от 2026 г., построена с тухли, на втори етаж от девет с асансьор. Сградата е в близост до магазини, университет и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
подземно паркомясто

Недостатъци

завършеност по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.