Продажба

Апартамент 2 стаи в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба177 996 €2 094 €/м²
Очакван наем730 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Славейков (357 имота)

Площ
85 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Славейков (357 имота) — 2 094 €/м² срещу 2 036 €/м².

Апартамент с площ 85 кв.м в нова сграда в квартал Славейков, град Бургас.
Разпределението е оптимално, подходящо за двустаен апартамент с функционални помещения.
Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и енергийна ефективност клас А.
Локацията е близо до Мол Галерия, супермаркети и бизнес обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 790 €, а очакваният наем за района — 730 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • енергийна ефективност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района